拿假房產證做抵押算不算詐騙

我們都知道買賣房產的時候過戶是很重要的，拿到自己的房產證明才可以證明這個房子是真正屬于我們自己的。但是現實社會中有一些人利用假的房產證來辦理抵押，那么用假房產證做抵押是屬于詐騙嗎？現在由甜柚網小編為讀者來解答。

一、用假房產證做抵押是否屬于詐騙

用假的房產證做抵押為債務擔保的，是屬于詐騙的行為，一般是按貸款詐騙罪追究刑事責任的。

《中華人民共和國刑法》第一百九十三條 【貸款詐騙罪】有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：

(一)編造引進資金、項目等虛假理由的;

(二)使用虛假的經濟合同的;

(三)使用虛假的證明文件的;

(四)使用虛假的產權證明作擔?；蛘叱龅盅何飪r值重復擔保的;

(五)以其他方法詐騙貸款的。

二、房屋抵押貸款公證的流程

1、房產公正當事人應該準備以下材料：

(1)房產公正當事人的身份證明，如房產公正當事人的身份證、房產公正當事人的戶口簿等;

(2)與房產公正約定內容有關的其他財產權證明，如房產公正當事人的房產證、未拿到房屋產權證的購房合同以及房屋付款等;

(3)雙方已經草擬好的協議書。

2、房產公正當事人親自到房產公證處填寫有關房產公正的表格。準備好上述房產公正材料后，房產公證雙方必須親自到房產公證處提出房產公證申請，填寫房產公證的房屋公證申請表格;

3、公證人員核對相關房產公正當事人的信息。房產公證申請被接待房產公證員受理后，房產公證員就房屋財產協議的內容、審查房屋財產的權利證明、查問房產抵押公證當事人訂約的合約是否受到他人欺騙或誤導，房產抵押當事人房產公證員做完房產公證談話筆錄后，房產公正當事人在筆錄上簽字確認;

4、在房產公證人核對完房產抵押公證信息之后，雙方當事人當著房產公證員的面在財產協議書上簽上你自己的名字。

以上就是甜柚小編整理的內容，按照規定用假房產證做抵押是屬于詐騙行為，情況如果嚴重的話是要承擔相應的刑事責任的，利用房產證抵押是要經過合法的程序的，假的房產證明是會產生糾紛的。如果還有什么疑問，可以咨詢甜柚網相關律師。

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