<form id="1bxxz"></form>

          <form id="1bxxz"></form>

            歡迎訪問甜柚網,新時代綜合信息資訊門戶!
            當前位置:網站首頁法律知識征收拆遷房屋拆遷張某訴某區行政執法局責令限期拆除案,律師:不能將無證房屋一律認定為違法建筑

            張某訴某區行政執法局責令限期拆除案,律師:不能將無證房屋一律認定為違法建筑

            2022-05-30 17:33:55 互聯網 1.2萬閱讀

            案情摘要

            2002年,張某與拆遷人簽訂補償安置協議取得126.38平方米安置房,因拆遷人原因,張某未能辦理房屋權屬證書。由于房屋質量存在問題,張某在取得拆遷人同意后,在安置房北側擴建,將126.38平方米的拆遷安置房擴建到195平方米,同時在樓頂等處搭建彩鋼瓦棚,擴建后房屋實際面積為445平方米。某區執法局向區規劃部門發函,函詢445平方米房屋是否取得建設工程規劃許可證,區規劃部門《復函》稱,其未核發建設工程規劃許可證,屬于無法采取改正措施消除影響的情形。某區執法局調查認定后,依據《城鄉規劃法》第六十四條作出被訴《限期拆除決定書》,責令張某拆除445平方米的房屋(實際拆除時,未拆除拆遷安置房部分)。張某提起訴訟,請求撤銷《限期拆除決定書》。

            行政執法局責令限期拆除

            律師觀點

            在征地拆遷案件中,會遇到各種各樣的問題,最為常見的就是“以拆違促征收”的情況,行政機關為了節約征收成本、加快征收進度,一般會將被征收人的房屋認定為違法建筑,對被征收人的房屋進行強制拆除,行政機關“以拆違促征收”的行為嚴重損害了被征收人的合法權益,也給被征收人的財產造成了巨大損失。被征收人一般都是不懂法的百姓,行政機關要維護百姓的合法權益,也要嚴格遵守法律法規,不能知法犯法,更不能損害百姓的利益。行政機關不要為了執法而執法,要在執法過程中進行普法宣傳工作,讓大多數人學習法律,了解法律,學會用法律維護自身的合法權益。

            行政執法局責令限期拆除

            行政機關在執法過程中要綜合考慮被征收人的實際情況,不能將無證房屋一律認定為違法建筑。雖然法律法規規定無證房屋系違法建筑,但是作為執法者不能僅依靠法律條文去執法,而是要在依據法律條文的基礎上做到人性化執法,處理好執法者與執法對象地位的關系,依據合法的程序開展執法活動,更要做一個有溫度的執法者。法院的裁判觀點中明確指出“在房屋征收過程中,對因歷史原因造成的沒有建設審批手續和產權證照的房屋,行政機關應當依法予以甄別,綜合考慮房屋來源、房屋建設的時間和動機、使用情況、居住利益、當時的立法狀況等因素作出調查、認定和處理,不能簡單將無證房屋一律認定為違法建筑?!?/p>

            廣告
            值班律師專業律師在線 免費分析案情
            楊勇律師
            北京京鵬律師事務所主任
            咨詢電話:185-0033-1388
            專業擅長:行政訴訟、征收拆遷、違章建筑、環保搬遷等糾紛。
            趙遠池律師
            北京京鵬律師事務所律師
            咨詢電話:185-0033-1388
            專業擅長:房屋拆遷征收、補償與安置等,在房屋拆遷征收、補償與安置等業務領域方面積累了豐富的經驗和資源。
            廣告
            楊勇
            楊勇
            值班律師專業律師在線 免費分析案情
          1. 顧偉律師
            北京京鵬律師事務所律師
            咨詢電話:185-0033-1388
            專業擅長:行政訴訟、土地及房屋征收、養殖場關停補償、房產糾紛等
          2. 季宏律師
            北京京師律師事務所律師
            咨詢電話:185-0033-1388
            專業擅長:國有土地上房屋征收補償、違法建筑拆除、違法強拆賠償、政府信息公開等爭議的調解、和解、行政復議、行政訴訟解決。
          3. 廣告
            被拆遷?維權難?找律師!
            您的姓名:
            聯系電話:
            我們已經對您的信息加密保護,請放心填寫!
            廣告

            ? 2019 TywNet,Inc. All Rights Reserved. 網站版權歸甜柚所有

            本站部分內容轉載于網絡如侵權請聯系刪除 ICP證:湘ICP備18004154號-1

            欧美巨大黑人精品videos,亚洲日韩精品国产一区二区三区,888精品国产亚洲午夜

                  <form id="1bxxz"></form>

                    <form id="1bxxz"></form>